マルブン西新宿

  • 東京都新宿区西新宿四丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
3,300万円
98.2万円/㎡
相場
3,461万円
103.0万円/㎡
2,079
3,000
3,922
4,844
AI査定結果
推定相場価格
3,461万円
103.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,000万円〜3,922万円
89.2万円/㎡〜116.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
マルブン西新宿
3,300万円（98.2万円/㎡）/ 4階 / 33.62㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は81.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/153,300万円98.2万円4階 33.62㎡ 1DK-
2025/05/093,300万円98.2万円5階 33.62㎡ 1DK西
2025/04/263,150万円93.7万円5階 33.62㎡ 1DK西
2025/03/181,200万円66.3万円4階 18.09㎡ 1R南東
2025/03/141,200万円81.2万円4階 14.78㎡ 1R南東
2024/05/291,420万円80.0万円1階 17.75㎡ 1R-
2024/04/061,780万円88.6万円3階 20.1㎡ 1R南西
2022/12/133,180万円94.6万円5階 33.62㎡ 1LDK-
2022/12/103,180万円94.6万円5階 33.62㎡ 1DK西
2022/09/083,280万円97.6万円5階 33.62㎡ 1DK西
2022/09/053,280万円97.6万円5階 33.62㎡ 1LDK-
2022/07/211,180万円60.4万円2階 19.55㎡ 1R北東
2022/07/173,399万円101.1万円5階 33.62㎡ 1LDK-
2022/07/151,230万円62.9万円2階 19.55㎡ 1R北東
2022/07/083,480万円103.5万円5階 33.62㎡ 1LDK西
2021/06/241,250万円63.9万円2階 19.55㎡ 1R北東
2021/03/051,287万円65.8万円2階 19.55㎡ 1R北東
2020/10/231,300万円61.6万円2階 21.12㎡ 1R南
2020/09/061,180万円48.5万円2階 24.31㎡ 1戸-
2020/06/031,350万円76.1万円2階 17.75㎡ 1戸-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は94.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15マルブン西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 3,300万円98.2万円33.62㎡1DK4階 / 6階建 -1985年31戸RC
2022/02/05新都心ダイヤモンドマンション
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅5分 3,180万円96.2万円33.05㎡1LDK7階 / 10階建 南西1985年32戸SRC
2023/09/01西新宿ビューハイツ
新宿区西新宿四丁目
初台駅8分 3,899万円100.0万円38.99㎡1R11階 / 14階建 北東1982年47戸SRC
2023/08/30藤和西新宿コープ
新宿区西新宿四丁目
初台駅8分 2,899万円93.4万円31.05㎡1LDK12階 / 12階建 南東1981年31戸SRC
2025/04/30ライオンズマンション初台第3
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 2,580万円84.3万円30.6㎡1R1階 / 11階建 南1983年60戸SRC
2020/11/20セントラル新宿公園
新宿区西新宿三丁目
初台駅8分 2,980万円106.4万円28.01㎡1DK4階 / 8階建 南1981年23戸RC
2023/09/24セントヒルズ西新宿
新宿区西新宿三丁目
初台駅6分 1,950万円76.2万円25.6㎡1K4階 / 11階建 南西1983年26戸SRC
2025/03/10サンローゼ新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅10分 2,880万円90.7万円31.76㎡1K2階 / 5階建 西1980年16戸RC
2025/04/11キャッスルマンション西新宿
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅4分 4,499万円111.4万円40.39㎡1LDK4階 / 7階建 南東1983年23戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、新宿区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は新宿区の平均と比較して6.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積23.62㎡〜43.62㎡の平均販売価格
東京都
88.1万円/㎡
前年比+10.2%
新宿区
104.8万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名マルブン西新宿
所在地東京都新宿区西新宿四丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
築年月1985年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション